Naselje Duće – Općina Dugi Rat

NEKE ČINJENICE U VEZI SA BIVŠIM ZENIČKIM ODMARALIŠTEM U  OPĆINI DUGI RAT – NASELJE   DUĆE ·        Kao što je poznato Općina Zenica je vodila dugogodišnju pravnu bitku za uspostavu svojih vlasničkih prava na nekretninama u općini Dugi Rat – naselje Duće, koje su u vrijeme kupovine zemljišta 1962. godine prošlog vijeka bile u sastavu općine Omiš, gdje se i danas nalazi zemljišno-knjižna administracija za ovo područje. ·        Posebno treba napomenuti činjenicu da je ovo Odmaralište vrlo brzo nakon izgradnje iz praktičnih razloga – prevoza korisnika ovog odmarališta  i pružanja ugostiteljskih usluga predato na upravljanje nekadašnjoj zeničkoj Radnoj organizciji „Zenica–trans“ koja je, opet, pravo upravljanja nad odmaralištem prenijelo na svoj OOUR „UGOSTITELJSTVO“ Busovača, koji je pak, u konačnom, završio u sastavu firme Tis–turist“ Busovača. ·        Prva pravna bitka odnosila se upravo na sprječvanje firme „Tisa-Turist“ da u postupku privatizacije predmetno odmaralište ne uknjiži zemljišno-knjižno kao svoju imovinu što je bila realna opasnost, obzirom da je ta procedura od strane navedene firme i to nakon privatizacije iste, bila već pokrenuta pred zemljišno-knjižnim sudom u Omišu. ·         Druga pravna bitka odnosila se na uknjižbu prava vlasništva na sedam parcela  u sastavu odmarališta, ukupne površine 1800m²,  na kojima su i nakon kupovine u zemljišnoj knjizi kao vlasnici ostala upisana fizička lica od kojih je to zemljište otkupljeno 1962.godine. ·        Pravomoćnom i izvršnom presudom općinskog suda u Splitu  – Stalna služba u Solinu broj P-1849/09 od 12.oktobra 2012. godine utvrđeno je da ja Općina Zenica isključivi VLASNIK predmetnog zemljišta „pa je ista ovlaštena po pravomoćnosti presude predmetne nekretnine upisati na svoje ime uz istodobni izbris prava vlasnosti tih nekretnina s imena tuženika, sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe“. ·        Posebno ističem činjenicu da Općina Zenica u svom tom periodu dugogodišnje pravne bitke nije imala spornih situacija sa državom Hrvatskom. Problemi su nastupili kada je Splitsko-Dalmatinska Županija, utvrdila granice Morskog dobra na cjelokupnom dijelu odmarališta koji se nalazi ispod ceste Omiš-Split, sa sportskim terenima ugostiteljskim objektom i plažom, ukupne  površine cca 3000m².  ·        Također je bitno napomenuti da Detaljnim urbanističkim planom (DUP-om) na ovoj lokaciji planirana izgradnja hotelskog kompleksa otvorenog tipa i da nije moguća obnova ranije djelatnosti bivšeg odmarališta. ·        U konačnom, također treba znati da su svi montažni objekti toliko devastirani da je njihova obnova nemoguća, kako faktički tako i pravno. Realna vrijednost ovog odmarališta, očituje se dakle isključivo u tržišnoj vrijednosti zemljišta. ·        Bitno je također napomenuti da se ovih dana u saradnji sa Općinom Dugi Rat, vrši prvi put u istoriji postojanja ovog odmarališta njegovo ograđivanje čvrstom ogradom čime će se po prvi put definisati i granice pravnog i faktičkog posjeda Grada Zenice u dijelu koji nije zahvaćen odlukom o utvrđivanju granica morskog dobra. ·        Dalja sudbina ovog odmarališta, kao i do sada, u isključivoj je zakonskoj nadležnosti gradskog Vijeća.                                                                                                                   Hazbo Ličina s.r.